Empresas industriais usam consórcios para desenvolver conjuntamente padrões ou implementar grandes projetos, por exemplo, em pesquisa e desenvolvimento. Exemplo de consórcio no setor imobiliário – Um consórcio no setor imobiliário pode ser composto por diversos participantes, como construtoras e investidores, que implementam projetos de construção em conjunto. Foi assim que a Suíça criou o Consórcio Rhystadt , que desenvolveu uma antiga área da Ciba-Geigy (hoje Novartis) de 160.000 m2 em Basileia. Como resultado da fusão, os custos, o financiamento e os riscos do projeto puderam ser distribuídos entre as partes envolvidas.

Benefícios de um consórcio – Diversificação de riscos : os riscos financeiros são compartilhados por meio do envolvimento de vários parceiros. Compartilhamento de recursos : Ao compartilhar recursos, um consórcio pode lidar com projetos que seriam muito extensos para parceiros individuais. flexibilidade : A natureza temporária de um consórcio permite uma cooperação temporária e econômica sem um compromisso de longo prazo. Pode haver momentos em que faz sentido comercial comprar a empresa proprietária de um imóvel alvo em vez de comprar o imóvel em si.

Pode haver economia de impostos ao fazer isso, visto que muitas vezes há uma diferença substancial entre o imposto de selo na compra de ações da empresa (normalmente 0,5% para empresas inglesas) e o imposto equivalente sobre o imóvel. Muitas vezes, também faz sentido do ponto de vista da estruturação, por exemplo, manter o imóvel isolado de outros ativos de um grupo, para auxiliar em acordos de financiamento em negócios maiores ou para facilitar a propriedade por vários indivíduos. Listamos abaixo alguns dos principais pontos que surgem ao comprar um imóvel por meio de uma empresa pela primeira vez.
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