Por sua vez, apartamentos para alugar em boas localizações, próximos aos centros empresariais, de alto padrão, serão importantes se quisermos alugá-los a funcionários corporativos. O preço do aluguel desempenha um papel importante quando se trata do interesse dos futuros inquilinos. Portanto, vale a pena abordar este assunto com cabeça e definir o aluguel em um nível que seja satisfatório para o investidor e futuros inquilinos. É melhor para o apartamento encontrar inquilinos com um aluguel um pouco mais baixo do que ficar vazio por vários meses. Além disso, lembre-se de que os melhores apartamentos para alugar são os menores. Eles encontram compradores muito mais rapidamente, e é por isso que são mais lucrativos. Ao contrário do que parece, o lucro do apartamento diminui com o aumento da área. Somente um apartamento para alugar, que será bem pensado tanto em termos de possíveis interesses dos futuros proprietários quanto no valor do aluguel que pode ser obtido por ele, terá a melhor demanda do mercado. Vale a pena investir dinheiro em um apartamento para alugar?
Um apartamento para alugar costuma trazer rentabilidade de vários por cento ao ano. Claro que tudo depende do tipo de imóvel, bem como do seu padrão e preço, e da cidade em que está localizado. A questão dos inquilinos é de grande importância para a rentabilidade de tal investimento – se os inquilinos mudarão com frequência, se o apartamento ficará vazio por muito tempo ou se será alugado na maior parte do tempo. Além disso, existem reparos e reformas, bem como o tempo que deve ser gasto na manutenção de tal investimento. Um apartamento para alugar é certamente uma forma de fonte de renda adicional, não uma fonte básica de renda – em um ano tal imóvel só pode gerar custos adicionais, para trazer alta rentabilidade no ano seguinte.