Como vendedor, um agente imobiliário irá conectá-lo a uma rede de profissionais para preparar sua casa para a venda, incluindo encanadores, paisagistas, profissionais de reparos residenciais, empreiteiros, empresas de decoração de interiores, etc. O agente irá conectar você , como comprador, a advogados imobiliários, profissionais de financiamento imobiliário, avaliadores e inspetores. Você poderá então adicionar esses profissionais à sua rede de contatos para futuras consultas. Proteção contra riscos legais – O comprador pode processar o proprietário que vende seu imóvel se o contrato não divulgar corretamente todas as informações que afetam o valor da propriedade ou se ele for considerado responsável após a venda . Certos aspectos da remuneração e da divulgação de informações por parte do corretor são regidos por lei, portanto, compreender essas leis é importante tanto para compradores quanto para vendedores. Felizmente, um corretor conhece as leis de divulgação e, portanto, tem muito menos probabilidade de cometer um erro. Mesmo que ocasionalmente cometam falhas, eles são cobertos por um seguro de responsabilidade civil profissional, de modo que o comprador não pode processar o vendedor.
Tipos de Agentes Imobiliários – Existem cinco tipos de agentes imobiliários que você pode precisar para uma transação imobiliária. Para todas essas funções, é essencial que o profissional possua uma licença imobiliária válida, que demonstre suas qualificações e conformidade com os padrões do setor: Agente do comprador: Um agente do comprador é um profissional licenciado que representa os interesses do comprador durante todo o processo de compra. Ele ajudará você a encontrar o imóvel, pesquisar os preços, negociar os melhores preços e conhecer os bairros que você está considerando. Agente do Vendedor (Agente de Listagem): Um agente do vendedor, também conhecido como agente de listagem, é um profissional licenciado que representa o vendedor em uma transação imobiliária. O agente ajudará você a otimizar seu imóvel, a comercializá-lo e a gerenciar o processo de venda para obter o preço máximo.