A preparação da casa pode ajudar você a vender sua casa mais rápido e torná- la mais valiosa também. Arrume, organize, dê uma nova demão de tinta clara; conserte aqueles pequenos detalhes que estão grudando; mantenha-o limpo. Encontre mais dicas em nosso guia sobre dicas para valorizar sua casa e vendê-la mais rápido. Não se esqueça da importância da atratividade da sua casa. De acordo com nossa Pesquisa com Proprietários de Imóveis, mais de 68% dos proprietários afirmam que a atratividade da sua casa foi importante na escolha do imóvel. Os fatores mais importantes foram janelas em boas condições, um telhado bem cuidado e um jardim e entrada de veículos/caminho organizados. Seja receptivo – Quando se trata de vender um imóvel, muitos fatores estarão fora do seu controle, mas você pode contribuir para acelerar o processo sendo ágil. David Hollingworth, da L&C Mortgages, afirma: “É importante estar sempre atualizado e responder às perguntas rapidamente para manter o andamento do processo. Se você cuidar da sua parte do processo, esperamos que as outras partes envolvidas façam o mesmo.”
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Considere ordenar as pesquisas – Normalmente, é o agente de imobiliária do comprador que ordena as buscas das autoridades locais, mas se você estiver preocupado com atrasos em sua área, pode considerar solicitá-las e depois pedir que o comprador pague por elas mais tarde. As buscas das autoridades locais deveriam levar 10 dias, mas muitas autoridades locais perdem esse prazo. Os prazos de resposta relatados recentemente pela Property Searches Direct em dezembro de 2024 revelaram que os piores infratores estavam levando mais de 25 dias úteis para retornar as buscas das autoridades locais. Mas lembre-se de que as buscas são válidas apenas por 3 meses. Para mais informações, consulte Buscas de autoridades locais: quanto tempo demoram?