Os corretores de imobiliárias têm uma série de responsabilidades no processo de venda de um imóvel que devem cumprir com seus clientes. Embora não possam dar garantias de venda, devem realizar uma série de ações que aproximem o objetivo. Em primeiro lugar, as imobiliárias devem garantir que os imóveis cumpram todas as garantias e que sua situação legal seja adequada para venda. A agência imobiliária deve analisar o mercado para poder avaliar o imóvel e deve ser responsável por promover o imóvel por todos os meios disponíveis, sendo responsável por tirar fotos do imóvel para esse fim. Tudo isso se enquadra nos serviços oferecidos ao vendedor.
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Será a imobiliária quem elaborará os arquivos do imóvel com todas as características disponíveis, como a localização exata, o estado do imóvel, etc. É claro que uma das principais responsabilidades da imobiliária é receber o contato dos possíveis interessados e gerenciá-los tanto por telefone quanto pessoalmente, organizando visitas ao imóvel por parte dos interessados. Outra parte importante das responsabilidades de uma agência imobiliária refere- se à gestão das negociações, sendo responsável pelo seu desenvolvimento, sempre visando os benefícios do seu cliente. As agênciass imobiliárias também devem fornecer as informações e cláusulas dos contratos de forma concisa e clara, para que não haja mal-entendidos ou reclamações subsequentes.