Destacar os pontos fortes de um imóvel para criar um forte apelo para potenciais compradores não significa esconder suas falhas. Em vez de esconder o que há de errado, concentre a atenção dos visitantes nas possíveis falhas do seu imóvel e, em vez disso, concentre-se em seus pontos fortes. Sejamos claros: um home stager não é um decorador. É claro que o objetivo do home staging é tornar seu imóvel atraente para o maior número possível de compradores em potencial , portanto, quanto mais neutra e refinada for a decoração, melhor. Para ajudar os visitantes a visualizar o espaço, retire o retrato da sua tataravó que está pendurado acima da lareira e coloque seu banco de musculação na garagem.

Para que eles queiram fazer uma oferta “pelo preço”, os potenciais compradores precisam se sentir em casa, não na sua. Desde 1o de julho de 2018, o Estado de Riscos e Poluição (antigo ERNMT) inclui informações sobre os riscos de exposição ao radônio, dependendo da localização do imóvel a ser vendido ou alugado. Mais de 7.000 municípios na França estão expostos a esse gás cancerígeno. O radônio é um gás radioativo incolor e inodoro que pode representar um risco à saúde. Informações preventivas sobre os riscos de exposição foram, portanto, adicionadas à longa lista de documentos exigidos para os inquilinos assinarem um contrato de locação ou para os compradores fornecerem ao assinarem um contrato de compra e venda de um imóvel.
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